Berufsbild eines Immobilien-Maklers

[text tag=“h2″ css=“padding-top:10px;“]Das Berufsbild eines Immobilien-Maklers[/text]

[image alt=“IHK_Koeln“ image=“http://wp.sanrealty.de/wp-content/uploads/bilder/ihk_koeln.jpg“ css=“width:300px;height:200px;padding-right:15px;float:left;padding-top:5px;“][/image]

[text tag=“p“]Für das Berufsbild eines
Immobilien-Maklers gibt es in Deutschland immer noch keine gesetzlichen
Mindestvoraussetzungen. Jeder, der sich zur Ausübung dieses Berufes
befähigt fühlt, kann ohne Nachweis einer spezifizierten Ausbildung
und/oder Qualifikation Immobilien jeglicher Art verkaufen oder
vermieten. Dies ist in sämtlichen Nachbarstaaten der Europäischen Union
strenger gesetzlich geregelt. Hier bedarf es einer vorgeschriebenen
Ausbildung mit anschließendem Fähigkeitsnachweis und einer mindestens
5-jährigen Berufserfahrung vor Eintritt in die Selbstständigkeit.
Genau aus diesem Grund ist der
Beruf des Immobilien-Maklers für den potentiellen Kunden, ganz im
Gegensatz zum europäischen Ausland, immer noch ein Bereich mit
Berührungsängsten. Die Maklertätigkeit wird in der breiten
Öffentlichkeit immer noch als ein Beruf dargestellt, der mit relativ
wenig Einsatz viel Geld erwirtschaftet. Die Praxis sieht da ganz anders
aus:
Von den unzähligen Maklern, welche
ihre Dienste anbieten, z.B. in den Wochenendausgaben der Tagespresse
oder in den einschlägigen Immobilienportalen, sind nach einiger Zeit die
Meisten wieder vom Markt verschwunden. Die Immobilienmärkte werden
immer spezieller, die Rahmenbedingungen komplexer und damit aufwändiger.
Die Anforderungen erfordern außer einem sehr hohen, persönlichen
Einsatz, Verkaufstalent und kommunikativen Fähigkeiten, ein hohes Maß an
Kenntnissen der regionalen und überregionalen Immobilienmärkte sowie
qualifiziertes Fachwissen rund um die Immobilie. Ein seriöser Makler ist
ein Immobilienberater, der durch eine fundierte Aus- und
Weiterbildung sein Wissen erworben hat, er ist nicht nur irgendein
Vermittler!
Fragen Sie in Zukunft Ihren Immobilien-Vermittler nach seiner
beruflichen Qualifikation und nach einer
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung!

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[text tag=“h2″ css=“padding-top:20px;“]Haben Sie schon einmal von „home staging“ oder „redesign“ bei Immobilien gehört?[/text]

[image alt=“home_staging“ image=“http://wp.sanrealty.de/wp-content/uploads/bilder/wohnen_bsp_1.jpg“ css=“width:300px;height:200px;float:left;padding-right:15px;padding-top:5px;“][/image]

[text tag=“p“]Sicher fragt sich so mancher
Verkäufer oder Vermieter, weshalb seine Immobilie vom Markt einfach
nicht angenommen wird. Und dies, obwohl sie unermüdlich und
in zahlreichen Medien zu einem wettbewerbsfähigen Preis inseriert
und angeboten wird.
Aber es gilt: für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Wir beraten Sie objektiv in allen
Fragen der Immobilien-Aufwertung. Oftmals reichen ganz einfache und
finanziell günstig zu realisierende Handgriffe aus, um die Immobilie in
einem völlig anderen Licht erscheinen zu lassen. Der Einsatz des
professionellen Herrichtens zahlt sich erfahrungsgemäß vielfach bei
einem Vertragsabschluß aus. Zusätzlich wird so der benötigte
Vermarktungszeitraum im Durchschnitt deutlich gesenkt. In einigen
Fällen braucht das Objekt nur in bestimmten Details ent-personalisiert
werden, um entsprechend besser auf potentielle Kunden zu wirken. Das
Erscheinungsbild der Immobilie soll für einen Interessenten möglichst
neutral sein. Er soll gedanklich schon in Ihren vier Wänden wohnen oder
arbeiten und womöglich direkt bei diesem Termin seine individuelle
Gestaltung planen. Gerade in schwierigeren, wirtschaftlichen Zeiten muss man etwas mehr in die Präsentation investieren.
Sprechen Sie uns einfach auf dieses äußerst wichtige Thema an…
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